Immobilien Service - Eine Anlaufstelle für alle Anliegen.

Die TB Management ist Ihre One-Stop-Anlaufstelle für alle Ihre Anliegen rund um Immobilien in und um Köln. Unser Immobilien-Service umfasst neben der Erstellung von Gutachten, der Vermittlung von Immobilien auch die Themen Finanzierung und Hausverwaltung. Mit unserem Investment-Service bieten wir eine umfassende Dienstleistung für Kapitalanleger an, die speziell in Mehrfamilienhäuser investieren möchten.

Immobilienverwaltung

Sie sind bereits Eigentümer? Sie haben die Immobilie. Wir machen den Rest. Mit unserem Know-How ist Ihre Immobilie in sicheren Händen.

Transparent - Digital - Innovativ

Immobilienbewertung

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir beraten Sie gerne und ermöglichen den besten Verkaufspreis.

Schnell - Zuverlässig - Sicher

Investment-Service

Sie möchten in Immobilien investieren? Vom Kauf bis zum Verkauf. Wir gehen den Weg gemeinsam.

Renditestark - Zukunftsorientiert

Höhere Abschreibung durch ein Sachverständigen-Gutachten über die Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie
Wussten Sie schon?
Wenn Sie Vermieter sind, haben Sie mit dem BFH-Urteil vom 28.07.2021 (IX R 25/19) die Möglichkeit, mit einem Sachverständigengutachten eine höhere Abschreibung in Anspruch zu nehmen und dadurch Steuern zu sparen.
Hierbei wird durch Ermittlung des Gutachtens eine kürzere Nutzungsdauer zugrunde gelegt, sodass anstelle des typisierten Abschreibungssatzes von 2%, die tatsächliche Restnutzungsdauer zum Tragen kommt.
Häufig können damit höhere Abschreibungssätze und damit einhergehend höhere Abschreibungen geltend gemacht werden. Dies führt zu erheblichen Einsparungen bei der jährlichen Steuererklärung.
So kann z. B. bei einem Gebäudewert inkl. Anschaffungsnebenkosten von 500.000€ und einer beispielhaft ermittelten Restnutzungsdauer von 25 Jahren (4% Abschreibungssatz) eine jährliche Reduzierung der zu zahlenden Einkommenssteuer von bis zu 4.200€ erzielt werden.
Mit dem Gutscheincode erhalten Sie für die Erstellung des Gutachtens bei unserem Kooperationspartner, das Ingenieurbüro Reifferscheidt, einen Rabatt in Höhe von 10%.
So einfach geht`s:
1. Web-Formular ausfüllen.
2. Am Ende des Formulars Gutschein-Code "RNDP-TBMG" eingeben.
3. Nach spätestens drei Werktagen Gutachten erhalten.
Alle weiteren Informationen und Preise finden Sie auf der Homepage des Gutachteers. Nutzen Sie bei weiteren Fragen zum Thema Gutachten gerne auch unser Kontakt-Formular.

Videoberatung
Fragen zu Immobilien können Sie per Videoberatung bequem von zu Hause aus mit uns besprechen. Füllen Sie das Formular aus und ein Experte unseres Teams meldet sich umgehend zwecks Terminabstimmung.

Warum die TB Management GmbH
LEIDENSCHAFT
Wir lieben Immobilien. Bei uns kommt es auf jedes kleine Detail zu Ihren Gunsten an.

VERTRAUEN
Wir legen jeder Zeit Wert auf eine langfristige und partnerschaftliche Zusammenarbeit.

QUALITÄT
Um die Zuverlässigkeit unserer Dienstleistung und die Stabilität unserer Prozesse sicherzustellen, setzen wir uns hohe Standards. Unsere internen Vorgaben basieren auf den Anforderungen der ISO 9001.

INNOVATION
In all unseren Prozessen setzen wir auf moderne Technologie. Durch den Einsatz innovativer Tools und Digitalisierungslösungen bieten wir Ihnen zusätzlich komfortable Dienste mit Mehrwert an.

UNABHÄNGIGKEIT
Bei uns stehen Sie im Mittelpunkt. Wir arbeiten in allen Bereichen unabhängig und können daher Ihre Interessen zu jederzeit im Fokus behalten. Dies gewährleisten wir durch unsere Banken- und Franchise-Unabhängigkeit.